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建筑工程中屋面防水相干质量题目的分析及处理方法

更新日期:2023年01月09日

屋面防水是建筑工程中存在的质量通病,也是多年来一向未能很好解决的难题。目前,较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水因为温差应变,易开裂渗水;柔性防水,多为沥青,油毡等有机材料,易老化,寿命短。近年来,虽然各种新型防水材料相继问世,但因为价格较高,缺乏施工经验,且耐久性还有待于进一步检验等缘故原由。因此,目前照旧采用较为廉价的材料为主。

采用刚性防水和柔性防水相结合的办法,理论上可进步屋面的防水,而在现实施工过程中,或多或少地存在一些不够正视底层刚性防水层的生理,使得刚性防水层开裂,起鼓或渗漏,如许刚性的防水层形同虚设,加上柔性防水层也存在其自身的瑕玷,因而“双重保险“也不能有用防止屋面渗漏。

一、下层要求

刚性防水屋面的结构层宜为团体现浇,当用预制钢筋砼空心板时,盖屋面板用0#砂浆座浆,应用C20的细石砼认真灌缝,并且灌缝的砼应掺微膨胀剂,每条逢均做两次灌密实,当屋面板缝宽大于40mm时,缝内必须设置构造钢筋,板端穴缝隙应进行密封处理,初凝后,养护一周,放水检查有无渗漏征象,如发现渗漏应用1:2砂浆补实。

二、分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端,屋面迁移转变处、防水层与凸起屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温差的影响,砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝,集中到分格缝处,以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大,当大于6m时,应在中部设一“v“形分格缝,分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气,当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时,分格缝处应加200mm~300mm宽的油毡,用沥青胶单边点贴,分格缝内嵌填满油膏。

三、屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后,再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡,再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层,建筑找坡时,肯定要找准泛水坡度,流水方向,将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时,肯定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

四、屋面隔离层的做法

在这里,要强调一下屋面隔离层的紧张性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区,一样平常施工单位通俗做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用,之后就浇刚性防水层,为保证屋面三年的保修期内不漏水,又在刚性层上做一道二布三油防水层,工程验收时,甲方看到屋面黑油油的又悦目,其实如许将油膏放在面层,容易老化,使用年限不长,三年后又来补漏。为了避免这类情况发生,在施工中随机应变,取长补短,把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间,既起了隔离层的作用,又不被日晒雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。

在做卷材防水层施工时,应细致好以下几点:

(1)下层上涂刮下层处理剂,要求薄而均匀,一样平常干燥后,当不粘手才能铺贴卷材;

(2)卷材防水层的铺贴一样平常应由层面最低标高处向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,当屋面坡度大于10%时,卷材应垂直于屋脊方向铺贴;

(3)铺贴方法:剥开卷材脊面的隔离纸,将卷材粘贴于下层外观,卷材长边搭接保持50mm,短边搭接保持70mm,卷材要求保持天然松弛状况,不要拉得过紧,卷材铺妥后,应立即用平面振动器周全压实,垂直部位用橡胶榔头敲实;

(4)卷材搭接粘结:卷材压实后,将搭接部位翻开,用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷,在翻开卷材接头之两个粘接面,涂后干燥片刻手感不粘时,即可进行粘合,再用橡胶榔头敲压密实,以免开缝造成漏水;

(5)防水层施工温度选择5℃以上为宜。

五、钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法

在混凝土防水层中,应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片,并在分格缝处断开,以加强防水层刚度和板块的团体性,钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位,由于防水层外观受温差转变影响大而易产生裂缝,同时考虑外观碳化对钢筋的影响,因此,钢筋网片的珍爱层厚度不得小于10mm。

细石砼防水层的强度等级不应小于C25,且应采用机械搅拌,机械振捣,砼的水灰比不应大于055,水泥标号不应低于425#。

砼的厚度不应小于40mm,如过薄,砼失水很快,水泥不能充分水化,从而降低砼的抗渗性能。防水层的外观处理要正视,面板要求厚薄同等,排水坡度要吻合规范要求,砼收水后进行二次压光,以切断和封闭砼中的毛细管,进步抗渗性。抹压面层时,严禁在外观洒水,加水泥浆或撒干水泥,以防龟裂脱皮降低防水结果。

防水砼浇筑12小时~24小时,即可进行养护,覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人,砼的养护是细石砼防水层的极其紧张的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水,不但降低砼的强度,而且会因为干缩引起砼内部裂缝外观起砂,使抗渗性能大幅度降低。

六、节点及细部构造做法

改动节点做法,增强制品珍爱。因为节点构造的不合理或施工粗糙,常常是导致节点渗漏的重要缘故原由。在节点部分应采取刚、柔结合的办法,各节点均应用密封材料添补密封,这一点对刚性防水层分外紧张。

刚性防水层与天沟,檐沟的交接处应留凹槽,并且用密封膏封严。

刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝,用密封材料嵌填,泛水处应辅设卷材或涂膜防水层,伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙,先用护坡,再用密封材料嵌填密实。

落水管口处等均要吻合下述规定:(1)水落口埋设标高应考虑水落口设防水时增长的附加层,柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸;(2)水落管口四周直径500mm,范围内坡度不小于5%,并且应用防水涂料或密封涂料,厚度不小于2mm,水落口杯与下层接触处应留宽20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。

刚性防水与山墙、女儿墙交接处应留30mm的缝隙,用密封材料嵌填。

女儿墙开裂的重要缘故原由与温度转变、施工质量和环境影响及设计构造等诸因素有关。因为女儿墙开裂渗漏,屋面板堵头不精密,会导致室内角渗漏而影响到其它部位。因此,在女儿墙周围水平方面紧靠外边的垂挺立面方向贴一周外墙条砖,再往内做防坡,可避免女儿墙时间过长边上出现开裂征象。六、透风隔热层的做法

通俗做法用100#水泥标砖砌筑砖墩高度一样平常以180mm为宜,视屋面进深大小也可取240mm。当架空屋面进深大于15米时,应在屋脊处设置透风桥,在砖墩上覆盖厚30mm、厚600mm×600mm的隔热板,再在隔热板上做一层20mm1:2水泥砂浆、提浆压光的清光面层,用切割机按400mm×400mm规格切出分格缝,再在分格缝内填实油膏,面上铺300mm二布三油处理。


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